Управление общественных связей мэрии Новосибирска

Выбери свой Новосибирск!
Май
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
 
 

Департамент земельных и имущественных отношений информирует

Дата: 01 апреля 2020 г.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее – департамент) извещает о возможности предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) (далее – Перечень):

Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления.

Заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень (далее – заявление) подается в письменной форме в запечатанном конверте в департамент по адресу: 630091, город Новосибирск, Красный проспект, 50, 7-ой этаж, каб. 715а.

На конверте указывается сведения об имуществе, включенном в Перечень (наименование, месте нахождение и площадь), а также слова: «Заявление социально ориентированной некоммерческой организации о предоставлении имущества в аренду».

Дата и время приема конвертов с заявлениями: с 30.03.2020 по 27.04.2020 с 10-00 до 12‑00 и с 14-00 до 17-00 с понедельника по четверг, за исключением нерабочих праздничных дней.

Контактный телефон/адрес электронной почты департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент): 227-51-79, 227-51-68.

E-mail: dzio@admnsk.ru.

Размер годовой арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, устанавливается в размере 20 процентов размера годовой арендной платы за него на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Вскрытие конвертов с заявлениями осуществляет комиссия по имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций 28.04.2020 в 10:00 по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 50, 7-ой этаж, зал заседаний (каб. 717).

В аренду предоставляется следующее имущество, включенное в Перечень:

 

1. Нежилое помещение площадью 160,50 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя, 235/1.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 420 510,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 7 008,50 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 203-57-84. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

2. Нежилое помещение площадью 110,30 кв. м, расположенное в подвале 4-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Чаплыгина, 35.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 287 883,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 4 798,05 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 222-91-55. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

3. Нежилое помещение площадью 169,30 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Гоголя, 23а.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 262 415,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 4 373,58 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 222-91-55. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

4. Часть нежилого помещения площадью 35,40 кв. м, расположенного в подвале 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Сибирская, 31.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 147618,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 2460,30 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 222-91-55. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

5. Часть нежилого помещения площадью 21,70 кв. м, расположенного в подвале 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Сибирская, 31.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 90706,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 1511,77 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 222-91-55. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

6. Нежилое помещение площадью 170,00 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Коммунистическая, 26.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 720800,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 12013,33 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 222-91-55. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

7. Нежилое помещение площадью 98,00 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Богдана Хмельницкого, 28.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 141120,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 2352,00 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 203-57-84. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 2.

 

8. Нежилое помещение площадью 75,30 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Советская, 17а.

Помещение в удовлетворительном состоянии.

Требуется текущий ремонт.

Размер годовой арендной платы составляет 167 166,00 рублей.

Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно в размере 2 786,10 рублей без НДС.

В арендную плату за пользование нежилым помещением не входят расходы на оплату коммунальных услуг, на текущее содержание помещений и прочие расходы.

По вопросам осмотра помещения обращаться в МУП «ЦМИ» по телефону: 222-91-55. Осмотр помещений проводится без взимания платы.

Срок действия договора – 5 лет.

Форма договора аренды в Приложении 3.

 


 

Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень

 

Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7 «О некоммерческих организациях» (далее – Федеральный закон «О некоммерческих организациях»), в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления;

Имущество, включенное в Перечень, должно использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и указываемых в договоре аренды такого имущества;

Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду на срок пять лет;

Годовой размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень, устанавливается в размере 20 процентов размера годовой арендной платы за него на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

Запрещаются продажа имущества, переданного социально ориентированным некоммерческим организациям в аренду, передача прав и обязанностей по договору аренды имущества, включенного в Перечень, другому лицу, передача прав по указанному договору в залог и внесение их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставление такого имущества в субаренду;

Социально ориентированная некоммерческая организация, которой имущество, включенное в Перечень, предоставлено в аренду, вправе в любое время отказаться от договора аренды такого имущества, уведомив об этом департамент за один месяц;

Отсутствие у социально ориентированной некоммерческой организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и задолженности по арендной плате по договорам аренды находящегося в муниципальной собственности имущества. Это условие считается соблюденным, если социально ориентированная некоммерческая организация обжаловала наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора аренды имущества не вступило в законную силу;

Отсутствие факта нахождения социально ориентированной некоммерческой организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;

Отсутствие социально ориентированной некоммерческой организации в перечне в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

 

Требования к содержанию заявления

 

Заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень (далее - заявление) подается в письменной форме в запечатанном конверте в департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска по адресу: 630091, город Новосибирск, Красный проспект, 50, 7-ой этаж, каб. 715а.

Заявление должно содержать следующие сведения:

полное и сокращенное наименование социально ориентированной некоммерческой организации, дата ее государственной регистрации (при создании), основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, адрес (место нахождения) постоянно действующего органа;

почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты социально ориентированной некоммерческой организации, адрес ее сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

наименование должности, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя социально ориентированной некоммерческой организации;

сведения об имуществе, включенном в Перечень (наименование, его место нахождения и площадь);

сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», которые социально ориентированная некоммерческая организация осуществляла в соответствии с учредительными документами за последние пять лет, а также о содержании и результатах такой деятельности (виды деятельности, краткое описание содержания и конкретных результатов реализованных программ, проектов, мероприятий);

сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», осуществляемых социально ориентированной некоммерческой организацией в соответствии с учредительными документами, а также о содержании такой деятельности (виды деятельности, краткое описание содержания реализуемых программ, проектов, мероприятий);

сведения об объеме денежных средств, использованных социально ориентированной некоммерческой организацией по целевому назначению на осуществление в соответствии с учредительными документами видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», за последние пять лет (за каждый год: общий объем денежных средств, объем целевых поступлений от граждан, объем целевых поступлений от российских организаций, объем целевых поступлений от иностранных граждан и лиц без гражданства, объем целевых поступлений от иностранных организаций, объем доходов от целевого капитала некоммерческих организаций, объем внереализационных доходов, объем доходов от реализации товаров, работ и услуг);

сведения о субсидиях (грантах), полученных социально ориентированной некоммерческой организацией из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов за последние пять лет (наименования органов, принявших решения о предоставлении субсидий, размеры субсидий, даты их получения, краткое описание мероприятий (программ, проектов), на реализацию которых они предоставлены);

сведения о членстве социально ориентированной некоммерческой организации в ассоциациях, союзах, некоммерческих партнерствах и иных основанных на членстве некоммерческих организациях, в том числе иностранных (наименования таких организаций и сроки членства в них);

сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем социально ориентированной некоммерческой организации на праве собственности (наименование, площадь, кадастровые номера, адреса, даты государственной регистрации права собственности);

сведения о недвижимом имуществе, находящемся и находившемся во владении и (или) в пользовании социально ориентированной некоммерческой организации за последние пять лет, за исключением недвижимого имущества, право владения и (или) пользование которым использовалось исключительно для проведения отдельных мероприятий (наименование, площадь, адреса, сроки владения и (или) пользования, вид права, размеры арендной платы (при аренде), указание на принадлежность к государственной и муниципальной собственности);

сведения о наличии у социально ориентированной некоммерческой организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, а также по арендной плате по договорам аренды находящегося в муниципальной собственности имущества;

сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», для осуществления которых на территории города Новосибирска социально ориентированная некоммерческая организация обязуется использовать имущество, включенное в Перечень;

согласие на заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень;

перечень прилагаемых документов.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

копии учредительных документов социально ориентированной некоммерческой организации;

документ, подтверждающий полномочия руководителя социально ориентированной некоммерческой организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявления представителем социально ориентированной некоммерческой организации, также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанная руководителем и заверенная печатью указанной организации, или нотариально удостоверенная копия такой доверенности;

решение об одобрении или о совершении сделки по форме договора аренды на условиях, указанных в заявлении о предоставлении имущества в аренду, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами социально ориентированной некоммерческой организации.

 

Заявления и прилагаемые к ним документы, поступившие в департамент в течение срока приема заявлений, не отозванные в установленном порядке, заявителю не возвращаются.

Социально ориентированная некоммерческая организация вправе изменить или отозвать заявление и (или) предоставить дополнительные документы к нему до окончания срока приема заявлений, установленного в извещении.

Конверты с заявлениями, полученные после окончания срока приема заявлений, регистрируются и вскрываются департаментом (в случае если на конверте не указан почтовый адрес), и в тот же день такие конверты и такие заявления возвращаются заявителям.

Социально ориентированная некоммерческая организация, с которой будет заключен договор аренды, самостоятельно, за счет собственных средств в установленном порядке заключает договор с энергоснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго- и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения к нежилому помещению.

Лицо, заключившее договор аренды нежилого помещения, обязано ежемесячно перечислять НДС, рассчитываемый от суммы ежемесячной арендной платы, в инспекцию Федеральной налоговой службы по месту своей регистрации.

Условия, содержащиеся в приложениях 2 и 3, являются обязательными для исполнения при заключении договора и изменению не подлежат.

Приложения